Q&A

不動産や査定についてよくいただく質問

ご利用前にお客様からよくいただくご質問について、一つひとつ丁寧に分かりやすくお応えしております。慣れない不動産のお取引で戸惑いを感じるお客様が少しでも安心していただけるよう、地元神戸に根差したアットホームな雰囲気と誠実な対応を心がけ、些細なご要望やご相談にも全力で寄り添ってまいります。

Q 売り出し価格はどうやって決めるのですか?
A

土地の相場情報や、建物の調査・査定を行ったうえで「査定価格」をご提示させて頂きますが、最終的には売主様のご希望価格をお聞きして、ご納得の上で決めていきます。

Q 住宅設備に不具合があるのですが、事前に修理が必要でしょうか?
A

特に必要はありません。ご契約の時に「設備表」を使って、住宅内の設備や機器の状況を、売主様、買主様双方が確認することになっています。その際に、売主様の負担で修理をするか、そのまま引き渡すかを売主様、買主様それぞれのご希望を考慮して決めます。

Q 住みながら売ることは可能ですか?
A

可能です。中古物件の場合は多くの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。物件に興味を持たれた方がいれば、事前にご連絡のうえでお住まいを見学させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願い致します。

Q ご近所に知られたくないので、広告はしないで欲しいのですが可能ですか?
A

はい、可能です。ネット掲載やチラシなどの広告はせずに、販売活動を行います。不動産業者間のみ物件を閲覧できるネットワークや、購入希望者リストへメールでご紹介するなど、出来るだけ広告はしないで、購入希望者を見つける活動を行います。

マイホームのお住み替えや所有している不動産の収益化などのご相談はもちろんのこと、「不動産売却して現金化したい」「周りに知られずに売却したい」「相続した不動産の価値を知りたい」など、お客様の様々なご要望やご事情にフレキシブルに対応してまいりました。ご利用前にお問い合わせいただく機会の多いご質問と、分かりやすくまとめた回答を掲載いたしますので、検討中の方は参考にぜひご覧ください。神戸市西区の魅力や特性に詳しい代表が直接顔を合わせて、プライバシーへの配慮を徹底しながらお客様のご要望やご相談に寄り添ってまいります。