所有している土地を駐車場に活用しようと、考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし活用する前に、どのような土地が駐車場に向いているのか把握しておくことが大切です。
本記事では、駐車場に向いている土地について解説します。
▼駐車場に向いている土地
■駐車場ニーズが高い立地
駅の周辺や観光地・商業施設などの周辺は、通勤や通学・イベントなどによって駐車場のニーズが高いことがほとんどです。
また広い土地でない場合でも、コインパーキングや配送業者の一時駐車スペースとして利用する方法もあります。
■整形地である
正方形や長方形など、土地の形が整っていれば、駐車場として利用する価値が高まります。
特に車を使用した営業活動を行う会社であれば、複数台の駐車スペースが必要な場合がほとんどです。
整形地であればスムーズな出入りや駐車が可能なため、社外へのイメージを重要視するビジネスユースにもピッタリでしょう。
■間口が広い
変形地であっても、出入りする道路と接する面が広い土地は駐車場に向いています。
また周辺に大規模な集合住宅がある場合は、2台目用の駐車スペースとしての利用も見込めるでしょう。
ただし、大通り沿いの場合は出入りしにくくなるため、旋回するためのスペースを設けるなど工夫が必要です。
▼まとめ
駐車場に向いているのは、駅前や商業施設・オフィス街・観光地周辺の立地であることや、整形地・間口の広い土地などです。
ご自身の所有する土地がどのような条件に当てはまるか、十分に確認したうえで活用を進めましょう。
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