空き家を放置していると、不法投棄や火災・倒壊などで近隣住民に迷惑がかかる可能性があります。
また「特定空き家」に指定される場合もあり、所有者にさまざまな不利益が生じます。
今回は、特定空き家の概要から指定される状態まで解説しますので、参考にしてください。
▼特定空き家とは？
住宅や建物が長期間放置され、周囲に悪影響を与える状態の家を指します。
一般的な空き家とは異なり、安全面や衛生面・景観面など地域の生活環境を脅かすリスクが高い空き家のことです。
▼特定空き家の基準
■倒壊等著しく保安上危険となるおそれがある
崩れやすくなった屋根や壁が、近隣に落下するリスクが高い空き家です。
災害が発生した場合、周囲の安全を脅かす可能性が高いと判断されると特定空き家として指定されます。
■著しく衛生上有害となるおそれがある
ゴミや不法投棄が原因で、害虫や害獣が発生することもあります。
そのような状態が原因となって、感染症や健康被害が広がる可能性が高いためです。
■著しく景観を損なっている
劣化した外観は、地域全体の価値を低下させることになります。
また、地域住民の生活環境にも悪影響を及ぼすことも考えられるでしょう。
■その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である
立木の散乱や動物の鳴き声・悪臭・不法侵入など、地域住民に悪影響を与える状態です。
防犯や安全性・地域の調和を保つために、適切な対応が求められます。
▼まとめ
特定空き家は、倒壊や衛生問題・景観の悪化など、地域に深刻な影響を与えるます。
地域社会を守り、生活環境を良好に保つためには、空き家の手入れは欠かせないと言えるでしょう。
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